三季度土地交易量价齐跌 房企钱紧“逆周期拿地”准则失效

三季度土地交易量价齐跌 房企钱紧“逆周期拿地”准则失效

 

据上海易居研究院的统计显示，今年第三季度，土地市场出现量价齐跌的局面，二线城市和三四线城市的交易面积跌幅均在10%以上。其中，8月和9月，热点房企的拿地规模更是显著下滑。全国336个城市的经营性用地成交面积接近5.5亿平方米，环比下降11%，同比下降10%。另外，9月房企的平均融资成本为6.47%，环比上升0.76个百分点。但分化情况严重，部分企业的平均融资成本已经超过10%。