毛坯房刷墙流程 毛坯房验收注意事项
PART1、毛坯房刷墙流程
一、施工前准备
1、 墙面要保持干燥，表面水份最好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般须保养20天至40天。
2、 施工前须铲除鼓包，除油，除尘，除碱，除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗，再用清水冲洗干净，干燥后再刷涂料;除霉时先用铲刀铲除施工面的霉菌再用洗墙水，喷洗二遍，待干燥后，方可刷涂料。
3、 施工中，可根据气候条件及涂刷具体的不同，酌加少量清水或稀释使用(具体加入量参见各品种的使用说明书)。温度低于7°C，湿度高于85%时候，不宜施工。
4、 不要在涂刷墙漆的同时使用聚酯类涂料料，因游离子TDI会使胶漆泛黄。
5、 为使漆膜耐久、保色、不受墙体内碱性物质的侵害，要使用封固底漆打底。
二、内墙漆施工工序
1、清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
2、修整木基层表面的毛 刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。
3、用油性腻子(或透明腻 子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。
4、施涂第一遍油漆，复补 腻子，磨光后清除表面灰尘。
5、施涂第二遍油漆，磨光 后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨。
三、粉刷墙壁的顺序
1、 首先，粉刷天花板，从最靠近自然光源处开始，渐远离。
2、 其次，粉刷墙壁，从上而下刷，每次涂刷约两尺宽度，也是由自然光源处开始，然后渐渐远离。
3、 然后，粉刷窗户，先从窗户侧开始，最后才是框边。
4、 接着，粉刷细节部，如墙与天花板交接处的镶嵌板。
5、 最后，粉刷踢脚板。
PART2、毛坯房验收注意事项
1、门、窗
往往买房的人都是拿了钥匙就开门，只关注房子里面的样子，却忘了看看门是否完好，这可不是个好现象，因为入户门是家的第一道防线。现在房子的入户门都是安装的防盗门，检查的时候首先是要从视觉上看有没有划痕、撞痕，看一下门框安得正不正，虽然这些都是小问题，但是却会影响以后的生活方便。门框不正可能导致门开启不顺畅，然后还要试试门锁是否能正常开启、关闭，若是有问题，那么要通知物业让他们及时更换。
2、墙面、地面
墙面、地面检查，首先要查的就是面积，在买房时，你一定是先看好面积的，在收房时业主需要拿上卷尺，量一量每个房间的墙面与地面的面积，看是否与开发商所标的面积一致。然后要检查所有墙面、地面的平整度，墙体是否存在空鼓现象等。这些问题会影响日后墙面、地面铺砖或铺地板的施工，若墙面、地面平整度落差太大，那么以后贴砖会特别容易脱落。
3、电
毛坯房的每个房间都会有简易灯泡，通过开这些灯泡检查一下是否能正常通电，在每个插孔出用试电笔，或是简易的小电器(例如电吹风、手机充电器等)试一下其通电状况。
4、水
毛坯房的厨房和浴室一般都是做好水路的，虽是没有水龙头，但是可以通过向水管内灌水来检测其下水道是否堵塞，若是管道内发出咕嘟咕嘟的下水声，则说明管道内下水极快，并无堵塞。
5、通风系统
在检测了墙面、地面、水电之后，大部分业主就会认为房子没有其他地方需要检测了，但是房子的通风系统却是忘记了。厨房的排烟道、房间的排风道都需要认真检查一下，是否排气顺畅，以防为日后的生活留下隐患。
毛坯房刷墙流程 毛坯房验收注意事项
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