马光远:房地产达到新的平衡点
马光远:房地产达到新的平衡点房地产市场已经到新的均衡点,房地产开发投资的规模现在已经掉到了2017年的水平,房地产的销售额已经掉到了2016年水平,房地产销售面积已经掉到2012年的水平,新房开工面积掉到2007年水平。这些数据本身已经大幅度的回撤到上一次房价大涨以前的水平。大城市还有大量的人没有房子,需求很旺盛,不需要救市;而小城市,房子过剩,怎么救也没用。大城市过去的政策太严厉了,造成现在二套房需求被压制,置换需求被严重打压,没有得到有效的释放。
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